Jednosoban stan, Centar · 32m² · 350€

Novi Sad, Centar, Jevreska, 1.0, 32m2, 350EUR

Novo 5

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 32 m² (10 €/m²)

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1508952

Opis

Agencijski ID: 135929, PR/. Izdaje se kompletno namesten stan od 32m2 podne 26m2 u Centru grada, ulica Jevrejska . Useljiv odmah. Depozit obavezan. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 794 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -42% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

794 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 751 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 811 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 125,8 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Telep 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 794 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +55%	18 €	748
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -27%	8 €	383

Za jednosoban stan, stan (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 794 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 124 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Novom Sadu je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

211 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za jednosoban stan u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (54%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 794 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednosoban stan u Centaru, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi 794 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 124 oglasa za jednosoban stan u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.