Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 46m² · 700€

Novi Sad, Pupinova Palata - Namešten jednoiposoban stan ID#9104894

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 46m² · 700€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 46 m² (15 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1502970

Opis

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. Pupinova palata - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih gradskih orijentira, poslovne, trgovinske, ugostiteljske zone i najpriznatijih obrazovnih ustanova. Izdvajamo iz ponude nov, enterijerski moderno namešten, komforan jednoiposoban stan na VI spratu. Ovaj lep stambeni prostor luksuznih nota predstavljaju svetao dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i savremeno opremljenom kuhinjom, spavaća soba, prostrano kupatilo sa tuš kabinom, keramikom i sanitarijama prve klase, balkon sa izlazom iz dnevnog boravka. Centralno grejanje - digitalni regulatori temperature i plaćanje po utrošku. Useljiv od 01.09.2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 604 € · +16% (iznad proseka)
Medijana: 470 € · +49% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 11 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +50% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

604 € /mes.

Medijana: 470 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 100,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Telep 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 781 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 470 €/mes. (prosek 604 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.210
Novi Sad trenutni	470 € /mes.	10 €	11 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -30%	8 €	443

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 604 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 290 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 149 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

149 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (52%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 604 €/mesečno (+16%) i iznad medijane od medijane od 470 €/mesečno (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +36%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 604 €/mesečno, a medijana 470 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 604 €/mesečno (medijana 470 €/mesečno), prosečna površina 61,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.