Troiposoban stan, Centar · 90m² · 400€

Izdaje se stan u kući u samom centru grada 99m2

3

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 90 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1084109

Opis

Izdaje se troiposoban stan u kući na prvom spratu u samom centru grada u blizini gimnazije 9. maj. 90m2. Grejanje je na struju. Sastoji se iz hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom i dnevnom sobom, tri spavaće sobe i kupatila. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Pozicioniran je tako da su u blizini svi objekti od značaja za svakodnevni život. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 404 € · -1% (u proseku)
Medijana: 370 € · +8% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 19 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 503 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Čair 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	361

Za troiposoban stan, stan (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 16% oglasa za troiposoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

59 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 68 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

U Centaru, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (74%), Lift (56%), Uknjiženo (10%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 404 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za troiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 404 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 361 oglasa za troiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.