Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Izdavanje · 90m² · 400€
Bulevar Svetog Cara , Trošarina, Medijana, Niš, Srbija
400€ /mesečno
4 €/m²
Izdaje se stan za smeštaj radnika, a može i kao posovni prostor 90m2!
Tip
Stan
Površina
90 m²
Struktura
3.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cena
- 400€ /mesečno
- Površina
- 90 m² (4 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1046418
Opis
Izdaje se stan za smeštaj radnika na Trošarini. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 90 m2 i odlične je strukture. Sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu veliku terasu od 10m2. Ima sedam ležaja pa je pogodno za sedam do deset radnika. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je na struju. Može se izdati i kao poslovni prostor IT kompanije, kancelarije i slično. Prostor će se prema nameni preurediti. Postoji parking u dvorištu zgrade. Kuća se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Trošarina, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 360 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosečna cena
451 € /mes.
Medijana: 360 €/mes.
Prosečna površina
59,5 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 6.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Trošarina, Medijana, Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Centar i dr..
Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 441 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 57,5 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 931 €/mes. i površinom oko 72,7 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 68,1 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234 €/mes. i površinom oko 53,4 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +100% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 360 € /mes. | 7 € | 7 € | 547 |
Za troiposoban stan, stan (Trošarina, Medijana, Niš) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trošarina, Medijana, Niš (ukupno 547 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.
U Trošarina, Medijana, Niš je 19% oglasa za troiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 67 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
67 €
U Trošarina, Medijana, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Trošarina, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).
U Trošarina, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Trošarina, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (57%), Lift (55%), Novogradnja (18%), Garaža (12%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Trošarina, Medijana, Niš
Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 451 €/mesečno (11%) i iznad medijane od medijane od 360 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Trošarina, Medijana, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Trošarina, Medijana, Niš iznosi 451 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Trošarina, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².
Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Trošarina, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 547 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Trošarina, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 451 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno), prosečna površina 59,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića
- 380€/mesečno 79 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 380€/mesečno 72 m2
Izdaje se stan u kući u samom centru grada 99m2
- 400€/mesečno 90 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića
- 380€/mesečno 75 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2
Izdaje se polunamešten stan iza Dušanovog bazara, 91m2
- 400€/mesečno 91 m2
Izdaje se stan u kući u centru grada!
- 400€/mesečno 90 m2
Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića
- 400€/mesečno 82 m2
Izdaje se stan kod OŠ Ćele Kula
- 400€/mesečno 74 m2
Izdaje se trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2
- 400€/mesečno 78 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2