Trosoban stan, Gradska bolnica · 73m² · 400€

Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 73m2

Novo 10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 1

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 3

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 4

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 5

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 6

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 7

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 8

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 9

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 73 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506769

Opis

Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini Gradske bolnice. Stan je opremljen PVC stolarijom koja pruža odličnu izolaciju i spreman je za useljenje od 1.oktobra. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi koja poseduje dva lifta (putnički i teretni). Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, odvojene trpezarije i kuhinje, kupatila, toaleta i dve terase od kojih je jedna zatvorena i moze da služi kao ostava. Grejenje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 391 € · +2% (u proseku)
Medijana: 365 € · +10% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

391 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Durlan 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 391 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	365 € /mes.	7 €	8 €	370

Za trosoban stan, stan (Gradska Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 370 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 54 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

54 €

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (65%), Lift (46%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 391 €/mesečno, a medijana 365 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 391 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 370 oglasa za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.