Stan Nis izdavanje do 200 eura - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 192 €/mes. · med. 200 €/mes. · 6 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 60m² · 200€

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 50m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 60m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan sa grejanjem 200e, Pantelej, 70m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u suturenu porodicne kuce na Panteleju u blizini crkve, u Zvorničkoj ulici sa grejanjem na drva. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

200€/mesečno (2 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Nameštena garsonjera više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
26m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 80m² · 150€

Stan Novo

Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više

150€/mesečno (1 €/m²)

4 soba
80m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

192 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Duvanište, Ledena Stena.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Staro Groblje 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Duvanište 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 192 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.105
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	200 € /mes.	7 €	6 €	13

Za stan (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 54%

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

U Niš najviše je garsonjera (75% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 6 ogl. · 75%

Jednoiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (62%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 192 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 200 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 10 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 40,2 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Staro Groblje (2 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (5 €/m²), Duvanište (5 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (75% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 85 €/mesečno.

Staro Groblje ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 51,5 m². Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.105 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 231 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 6 €/m², 13 oglasa).