Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 43m² · 380€

Izdaje se stan u centru grada!

Novo 6

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 43m² · 380€

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 380€ /mesečno

Površina: 43 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1454809

Opis

Izdaje se stan površine 43m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je na struju. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 380 € Prosek: 388 € · -2% (u proseku)
Medijana: 350 € · +9% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 1.100 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Palilula i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Duvanište 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Čair 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Dom Zdravlja 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.443
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	9 €	405
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	542

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Medijana, Niš) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centar, Medijana, Niš (ukupno 542 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Medijana, Niš je 13% oglasa za jednoiposoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 52 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

52 €

U Centar, Medijana, Niš najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 34 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (61%), Lift (41%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (6%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Uknjiženo 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 380 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 388 €/mesečno (2%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 1.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi 388 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 542 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 542 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 55,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.