Jednosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 44m² · 370€
Ćirila I Metodija , Filozofski fakultet, Medijana, Niš, Srbija
370€ /mesečno
8 €/m²
Izdaje se stan prekoputa Filozofskog fakulteta
Tip
Stan
Površina
44 m²
Struktura
1
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 370€ /mesečno
- Površina
- 44 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 07.07.2026
- ID
- 1491911
Opis
Izdaje se stan površine 44m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je etažno podno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom.Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Filozofski Fakultet, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 350 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosečna cena
369 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
50,3 m²
Medijana: 47,5 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 53,4 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,1 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 46,7 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 46,5 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 37,8 m².
Durlan ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 284 €/mes. i površinom oko 49,6 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 8 € | 550 |
Za jednosoban stan, stan (Filozofski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 550 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
57 €
U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%).
U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (72%), Lift (46%), Uknjiženo (17%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš
Ovaj oglas košta 370 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 369 €/mesečno (0%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 369 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².
Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 550 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 50,3 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se stan u centru grada
- 350€/mesečno 44 m2
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 40 m2
Stan na super lokaciji u NIŠU
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u strogom centru Ta grejanje, 42m2
- 350€/mesečno 42 m2
Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg
- 350€/mesečno 54 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjca
- 350€/mesečno 45 m2
2.0 stan pored Filozofskog fakulteta
- 350€/mesečno 48 m2
Izdaje se lux stan u blizini keja!
- 350€/mesečno 40 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 350€/mesečno 39 m2
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
- 350€/mesečno 47 m2
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 54m2
- 350€/mesečno 54 m2