Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 42m² · 300€
Janka Veselinovića , Centar, Medijana, Niš, Srbija
300€ /mesečno
7 €/m²
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 42m2
Tip
Stan
Površina
42 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 300€ /mesečno
- Površina
- 42 m² (7 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 07.07.2026
- ID
- 1345179
Opis
Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je kompletno opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 42m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Centar, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 400 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
424 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
57,4 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
220 – 900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Centar i dr..
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 63,1 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 57,5 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 481 €/mes. i površinom oko 57,4 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 58,5 m².
Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 51,9 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 62,1 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 8 € | 545 |
Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Medijana, Niš) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 220 – 900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Medijana, Niš (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Centar, Medijana, Niš je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
46 €
U Centar, Medijana, Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Centar, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).
U Centar, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (66%), Lift (62%), Novogradnja (27%), Garaža (15%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Medijana, Niš
Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 424 €/mesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 220 do 900 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi 424 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 545 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se stan u blizini Čaira
- 280€/mesečno 36 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!
- 280€/mesečno 49 m2
Izdaje se stan kod Doma zdravlja!
- 280€/mesečno 45 m2
Izdaje se odličan stan kod Crvenog Pevca, 40m2
- 280€/mesečno 40 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!
- 280€/mesečno 38 m2
Lep 1.5 stan u Bulevaru Nemanjića
- 300€/mesečno 38 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 280€/mesečno 37 m2
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 40m2
- 300€/mesečno 40 m2
Odlična garsonjera u užem centru
- 280€/mesečno 32 m2
Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!
- 300€/mesečno 39 m2