Trosoban stan, Centar · 89m² · 2.500€

Savski venac, Centar, SkyLine, 3.0, 89m2, 2500 EUR

6

Tip

Stan

Površina

89 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 2.500€ /mesečno

Površina: 89 m² (28 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 25

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.02.2026

ID: 1452015

Opis

Velike staklene površine, moderan, savremen enterijer i veoma funkcionalan raspored daju ovom stanu poseban osećaj prostranosti i elegancije. Stan se nalazi u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu SkyLine.
Stan je veoma luksuzno i kvalitetno opremljen. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini jednu jedinstvenu, prijatnu celinu, dok dve odvojene spavaće sobe, od kojih je jedna soba master i poseduje sopstveno kupatilo, pružaju dodatnu privatnost. Stan raspolaže još jednim kupatilom i lepom prostranom terasom.
Kompleks se odlikuje visokim kvalitetom gradnje - alu/drvo stolarija, hrastov parket prve kategorije, italijanska keramika premium kvaliteta, multisplit sistem hlađenja u svim prostorijama.
Uz stan se izdaje i jedno garažno mesto, koje se nalazi u podzemnoj garaži objekta.
Skyline Belgrade predstavlja jedinstveni kompleks impozantne veličine, na prestižnoj lokaciji u centru grada, odnosno kod najvećeg i najbitnijeg čvorišta - Mostarske petlje. Neposredna okolina je poznata po velikom broju diplomatskih predstavništva. Ovaj kompleks svojim stanarima nudi posebne pogodnosti kao što su: privatni bazen, spa, recepcija, održavanje i niz rekreativno-uslužnih sadržaja. Zgrada poseduje visok stepen obezbeđenja.
Kućni ljubimci su dobrodošli, što ovaj stan čini odličnim izborom i za one koji svoj dom dele sa četvoronožnim članovima porodice.

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Centar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.113 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +25% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 28 €/m² Prosek: 19 €/m² · +47% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +56% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 50 €/m²

Prosečna cena

2.113 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 21 €/m² +11% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 165,9 m².

Kalenić 20 €/m² +5% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +63% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Centar 26 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.113 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	737
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	380

Za trosoban stan, stan (Centaru, Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.113 €/mesečno, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centaru, Beogradu (ukupno 737 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Beogradu je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

338 €

U Centaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Centaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Centaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Centaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Garaža (56%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Beogradu

Oglas košta 2.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.113 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 28 €/m² - iznad proseka tržišta (+47%). Prosek za trosoban stan u Centaru, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi 2.113 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Centaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Trenutno je aktivno 737 oglasa za trosoban stan u Centaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.