Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 109m² · 2.800€

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 109m2, 2800 EUR

6

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 109m² · 2.800€

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 2.800€ /mesečno

Površina: 109 m² (25 €/m²)

Sprat: 14

Ukup. spratova: 17

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.05.2026

ID: 1491222

Opis

U ponudi je četvorosoban stan u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u projekat BW, na samom početku glavnog bulevara. Stan ima prelep pogled ka reci, potpuno je opremljen, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna soba master i ima sopstveno kupatilo, još jedno kupatilo i toalet, a garažno mesto uračunato je u cenu.
Zgrada se odlikuje karakterističnim dizajnom i fasadom u kombinaciji čvrstih i prirodnih materijala, a akcenat je panoramskom pogledu. Hlađenje je obezbeđeno multisplit klimatizacijom tako da svaka prostorija u stanu ima svoju jedinicu. Na prvom spratu će biti vrtić, a zgrada ima i unutrašnje dvorište za stanare, recepciju i video nadzor 24/7.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 14/17, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 19375.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Beograd Na Vodi, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.800 € Prosek: 974 € · +187% (iznad proseka)
Medijana: 750 € · +273% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 13 €/m² · +100% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +100% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

974 € /mes.

Medijana: 750 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

180 – 3.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Dorcol 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Slavija 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Za četvorosoban stan, stan (Beograd Na Vodi, Beograd) trenutno imamo 1.484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 974 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 74,2 m² (medijana 61,5 m²), prosečna cena po m² oko 13 €/m² (medijana 13 €/m²). Raspon cena kreće se od 180 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Beograd Na Vodi, Beograd (ukupno 1.484 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četvorosoban stan, stan, izdavanje.

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodi, Beograd

Ovaj oglas košta 2.800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 974 €/mesečno (+187%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+273%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², dok je prosek za četvorosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd oko 13 €/m² (iznad proseka proseka, +100%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četvorosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi 974 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četvorosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 27 €/m².

Trenutno imamo 1.484 aktivnih oglasa za četvorosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.484 aktivnih oglasa, tržište za četvorosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 974 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 74,2 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.