izdavanje zvezdara poslednjih 10 dana (68 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.885 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

232,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vukov Spomenik 21 €/m² +133% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.499 €/mes. i površinom oko 95,6 m².

Zvezdara 15 €/m² +67% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.043 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.891 €/mes. i površinom oko 1.157,6 m².

Đeram 15 €/m² +67% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Cvetkova Pijaca 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 106,3 m².

Mali Mokri Lug 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 155,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.885 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +9%	13 €	295
Beograd trenutni	850 € /mes.	11 €	13 €	68
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	24
Niš	550 € /mes.	8 € -27%	10 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.885 €/mesečno, prosečna površina 232,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 287 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

11/68

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

287 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (34%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 68 ogl. · 47%

Lift 23 od 68 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 68 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 68 ogl. · 26%

Uknjiženo 9 od 68 ogl. · 13%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.885 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 232,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (21 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 287 €/mesečno.