izdavanje uzi centar Beograd (509 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.433 € /mes.

Medijana: 1.475 €/mes.

Prosečna površina

219,1 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Savski Venac), Trg Republike i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 21 €/m² +110% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Centar (Savski Venac) 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.368 €/mes. i površinom oko 284,0 m².

Trg Republike 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Trg Republike ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.367 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Slavija 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.157 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Lekino Brdo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 199,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.475 €/mes. (prosek 2.433 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.475 € /mes.	13 €	14 €	509
Novi Sad	650 € /mes.	10 € -23%	11 €	292
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -38%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.433 €/mesečno, prosečna površina 219,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 723 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

723 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 38 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Lift (38%), Terasa (38%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Parking mesto 37 od 94 ogl. · 39%

Lift 36 od 94 ogl. · 38%

Terasa 36 od 94 ogl. · 38%

Uknjiženo 25 od 94 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.433 €/mesečno (medijana 1.475 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 219,1 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Centar (Savski Venac) (10 €/m²), Trg Republike (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 723 €/mesečno.