913 oglasa · pros. 1.265 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Stari grad-Centar-VN 008 ID#8
Centar, Stari Grad, Beograd
Luksuzan jednosoban stan u Dečanskoj, na samo par minuta hoda od Knez Mihailove. Struktura stana: kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, odvojena... više
650€/mesečno (15 €/m²)
+Zemun-Kalvarija-VN 013 ID#13
Kalvarija, Zemun, Beograd
Kompletno opremljen stan zgradi novije gradnje sa parking mestom. Grejanje je na struju, u svakoj prostoriji se nalazi norveški radijator i... više
420€/mesečno (10 €/m²)
+Zvezdara-Mirijevo-VN 011 ID#11
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Stan se nalazi u novogradnji na Mirijevu u ulici Ljube Tadića. Sastoji se od dnevne, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Parking... više
450€/mesečno (9 €/m²)
+Zvezdara-Mirijevo-VN 016 ID#16
Mirijevo I, Zvezdara, Beograd
Izdaje se dvosoban stan u Mirijevu – Matičanska ulica | 50 m² | I sprat U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 50 m², smešten... više
450€/mesečno (9 €/m²)
+Voždovac-Autokomanda-VN 027 ID#27
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Retko u ponudi!!! Izdajemo kompletno opremljen duplex u novijoj gradnji na Voždovcu u ulici Vojvode Stepe (blizina FON-a, autokomande...)... više
750€/mesečno (7 €/m²)
+Voždovac-Lekino brdo-VN 050 ID#50
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Izdaje se namešten duplex na Lekinom Brdu, odmah useljiv sa parking mestom. Stan ima 3 spavaće sobe i veliku dnevnu sa kuhinjom i trpezarijom,... više
1.300€/mesečno (12 €/m²)
+Vračar-Slavija-VN 053 ID#53
Slavija, Vračar, Beograd
U centru grada, izolovan od buke, moderan, modularan. Kompletno opremljen nameštajem, uređajima, sudovima, posteljinom, peškirima. Velika terasa/bašta... više
880€/mesečno (17 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 054 ID#54
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se u Kosovskoj ulici, luksuzno opremljen i renoviran stan od 65 m2, koji se nalazi u strogom centru Beograda, 200m od Knez Mihailove.... više
800€/mesečno (12 €/m²)
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
+ZVEZDARA-LION-VN 057 ID#57
Lion, Zvezdara, Beograd
LUX Renoviran, konforan i svetao stan, 94m2,sa tri spavaće sobe, kupatilo i wc, predsoblje, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, zastakljena... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
+Savski venac-Klinički centar-VN 058 ID#58
Klinički Centar, Savski Venac, Beograd
Potpuno renoviran i izuzetno svetao stan površine 46 m², smešten na 4. spratu zgrade sa liftom. Funkcionalnog rasporeda, pruža maksimalnu iskorišćenost... više
850€/mesečno (18 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 059 ID#59
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno opremljen stan na vrhunskoj lokaciji, u ulici Gospodara Vučića. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje. Stan je namešten... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.265 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
80,4 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 72,0 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.171 €/mes. i površinom oko 64,4 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 211,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 104,3 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.265 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.000 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.006 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 207 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 19 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 369 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.006 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.265 €/mesečno, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 913 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 105 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
105 €
U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (25%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Novogradnja (61%), Garaža (40%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.265 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.006 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.006 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.265 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 80,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Hram (20 €/m²).
Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (25%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 105 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 72,0 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.171 €/mes. i površinom oko 64,4 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 211,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.006 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.265 €
- Medijana cene 1.000 €
- Prosečna površina 80,4 m²
- Medijana površine 69,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 913
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 11 ogl.
- Dorćol 18 €/m² · 9 ogl.
- Hram 20 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 17 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 13 €/m² · 4 ogl.
- Slavija 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić
- 500€/mesečno 55 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
- 320€/mesečno 40 m2
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€
- 300€/mesečno 46 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR
- 900€/mesečno 60 m2
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 43 m2
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 37 m2
Trosoban stan, 72 m², Dedinje, Savski Venac
- 1.100€/mesečno 72 m2
LUX TROSBAN STAN – Blok 23, Milutina Milankovića ID#1584
- 950€/mesečno 73 m2