Izdavanje stanova trg republike Beograd

702 oglasa · pros. 1.382 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 85m² · 650€

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 650EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134170, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

Trgovačka, Čukarica, Beograd

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova. Stan ima odličan raspored... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Trosoban stan, 85 m², Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Izdaje se svetao, polunamesten trosoban stan od 85 m² u Karadjordjevoj ulici, u opštini Stari Grad, u blizini Trga Nikole Pašića. Stan se nalazi... više

1.600€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/6 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Stari grad - Studentski trg, 35m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Studentski trg 1.0, 35m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift Izdaje se namešten jednosoban stan na Studentskom trgu, u zoni Knez Mihailove... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana, 190m2

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Republike - Bulevar despota Stefana 6.0, 190m2 (terasa 8m2), 4/4, CG, lift, parking Izdaje se izuzetan višesobni salonski... više

3.500€/mesečno (18 €/m²)

6.0 soba
190m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 83m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg, Mišarska, 3.0, 83m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 41133, I/IV, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja. Kompletno renoviran, i luksuznije opremljen stan- salonac, na... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
83m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 118m² · 1.700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Savski trg – Pristanište

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten četvorosoban stan (novogradnja) od 118 kvadrata u centru grada, u blizini Beograda na vodi. Stan je dvorišno orijentisan... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

4.0 soba
118m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 85m² · 1.150€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg, Svetozara Markovića, 3.0, 85m2, 1150EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92070, I/IV, klima, lift, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.150€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
85m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Savski Trg - Pristanište | Izdavanje · 69m² · 900€

Stan Novo

Savski venac, Savski trg - Pristanište, Hajduk Veljkov venac, 3.0, 69m2, 900 EU

Savski Trg - Pristanište, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, komforan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, dobra lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

900€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
69m²
5/8 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.382 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

280 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.622 €/mes. i površinom oko 74,6 m².

Hram 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 187,5 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.382 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	702
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 702 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.382 €/mesečno, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 702 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

107 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (71%), Novogradnja (50%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.382 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 702 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 702 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.382 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 88,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 107 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.622 €/mes. i površinom oko 74,6 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 187,5 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 702 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).