Izdavanje stanova Novom Sadu sa terasom

299 oglasa · pros. 511 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 70m² · 650€

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103683

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg Marije Trandafil. Predstavljamo dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centar grada, Matice srpske, srednje... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 72m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Nenamešten neuseljavan stan + parking mesto ID#9103891

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Tekelijina. Nov, neuseljavan, nenamešten trosoban stan u mirnoj ulici, nedaleko od osnovne škole. Ovaj stambeni prostor... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 57m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9100157

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
57m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 36m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Namešten jednoiposoban stan ID#9104746

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Temerinska. Izdvajamo iz ponude nov jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole ´ Ivan Gundulić... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 550€

Stan Novo

Stan 51 m² na Riblja Pijaca, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, izdaje se stan površine 51 m². Ovaj dvosoban stan pruža funkcionalan raspored i predstavlja... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
51m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 90m² · 450€

Stan Novo

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN 90m2 PETROVARADIN BLOK VILA NAMEŠ

Petrovaradin, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – Petrovaradin, Blok Vila, namešten trosoban stan 90m2 sa terasom Izdaje se prostran i namešten trosoban stan u... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
90m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan na telepu 64 m2

Telep, Novi Sad

Izdaje se dvosoban stan na Telepu, Novi Sad, ukupne površine 64 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nameštena garsonjera ID#9103470

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno nameštena garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog centra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Izdavanje · 43m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Namešten jednoiposoban stan ID#9103840

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Filipa Višnjića - Kej Garden Residence. Namešten jednoiposoban stan u ekskluzivnom stambeno-poslovnom kompleks nadomak... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
43m²
6.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 100m² · 900€

Stan Novo

Petrovaradin - Namešten troiposoban stan ID#9103949

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten troiposoban stan na I spratu bez lifta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom,... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.5 soba
100m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Izdavanje · 84m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Namešten dvoiposoban stan ID#9104228

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Beogradski kej. Lep, komforan, namešten po strukturi dvoiposoban dupleks stan na IV spratu uredne zgrade sa liftom. Neposredna... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
84m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 51m² · 400€

Stan Novo

Petrovaradin - Namešten jednoiposoban stan ID#9104801

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten, nov jednoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
51m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

511 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 647 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 481 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 39,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 511 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	299
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

89 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 10 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 511 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 299 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 511 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 51,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 89 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 647 €/mes. i površinom oko 57,8 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 38,2 m². Sajam ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 481 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 299 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).