izdavanje stanova Novi Sad poslednjih 3 dana oko 100 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

820 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Podbara 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Petrovaradin 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Grbavica 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Detelinara 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 820 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	17 €	805
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	43
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	358

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 820 €/mesečno, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 21%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Novogradnja (44%), Garaža (28%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (19%).

Terasa 29 od 43 ogl. · 67%

Lift 28 od 43 ogl. · 65%

Novogradnja 19 od 43 ogl. · 44%

Garaža 12 od 43 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Uknjiženo 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 820 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 250 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Podbara (13 €/m²), Petrovaradin (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 190 €/mesečno.