izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra lift ne potkrovlje (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

846 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 771 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.009 €/mes. i površinom oko 96,2 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Detelinara 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 846 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +64%	18 €	772
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	71
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -18%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 846 €/mesečno, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 39%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 19%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 58 od 71 ogl. · 82%

Novogradnja 26 od 71 ogl. · 37%

Uknjiženo 23 od 71 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 71 ogl. · 23%

Garaža 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 846 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.