izdavanje stanova Novi Sad oko 180 evra (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

751 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 866 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 744 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Telep 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 751 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	16 €	760
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	123
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -30%	8 €	387

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 751 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (56%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%), Garaža (8%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 751 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 180 €/mesečno.