Izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje u poslednjih 10 dana

178 oglasa · pros. 666 €/mes. · med. 550 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 75m² · 1.100€

Novi Sad, Centar - Nov, nenamešten stan + parking ID#9104868

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Nov, nenamešten, po strukturi trosoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa, TC... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se stan od 34 m² u Novom Sadu, na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je pogodan za jednu studentkinju i izdaje se isključivo studentkinji.... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1.0 soba
34m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Grbavica, Novi Sad, Lux 1.5-soban stan, 50 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je funkcionalan jednosoban stan, strukture 1.5, površine 50 m², na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
50m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan PET FRENDLY 55 m², Petrovaradin, Blok 8, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Petrovaradinu, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji koja pruža brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Stan, Novi Sad | Izdavanje · 310m² · 2.500€

Stan Novo

IZDAVANJE LUKSUZNOG ŠESTOSOBNOG DUPLEKS STANA 310M² GRBAVICA NOVI SAD – TER

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – izdaje luksuzan šestosoban dupleks stan površine 310m² na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija na Grbavici.... više

2.500€/mesečno (8 €/m²)

6.0 soba
310m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Stan Novo

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 102m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Namešten četvorosoban stan+garažno prking mesto ID#9103455

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Bulevar patrijarha Pavla. Predstavljamo odličan, kompletno namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 315m² · 2.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Šestosoban dupleks stan ID#9103831

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grabvica, ulica Danila Kiša. Predstavljamo odličan kompletno namešten, po strukturi šestosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih... više

2.500€/mesečno (7 €/m²)

6.0 soba
315m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 187m² · 1.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Luksuzan trosoban stan ID#9104554

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Vučetića. Predstavljamo luksuzan, po strukturi trosoban stan kompletno namešten novim, modernim nameštajem visokog... više

1.900€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
187m²
2.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Izdavanje · 100m² · 1.500€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Namešten troiposoban stan ID#9104623

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Mare Ognjanović. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu visokog kvaliteta opreme i gradnje. Namešten... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

3.5 soba
100m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

666 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Liman 4 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Liman 3 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 666 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	178
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 666 €/mesečno, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

150 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (64%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (12%), Uknjiženo (3%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 666 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 178 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 666 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 61,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 66,3 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 65,3 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 178 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).