izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje sa terasom (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

848 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

270 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 114,2 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Telep 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 104,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 848 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	19 € +73%	19 €	748
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	82
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 848 €/mesečno, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (7 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/82

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 34 ogl. · 41%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 13 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (22%), Garaža (10%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 60 od 82 ogl. · 73%

Parking mesto 24 od 82 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 82 ogl. · 23%

Uknjiženo 18 od 82 ogl. · 22%

Garaža 8 od 82 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 848 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 270 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 157 €/mesečno.