izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje poslednjih 10 dana (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

885 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 876 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 966 €/mes. i površinom oko 81,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Telep 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Socijalno 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Salajka 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 885 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	76
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 885 €/mesečno, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 123 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/76

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

123 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 38%

50 – 70 m² 18 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 15%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 10%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (70%), Novogradnja (34%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%).

Lift 55 od 76 ogl. · 72%

Terasa 53 od 76 ogl. · 70%

Novogradnja 26 od 76 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 76 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 76 ogl. · 24%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 885 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 123 €/mesečno.