izdavanje stanova Novi Sad centar (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

882 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 877 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 927 €/mes. i površinom oko 113,7 m².

Kej 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 882 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +42%	17 €	764
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	56
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -42%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 882 €/mesečno, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 239 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

239 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 13 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 13%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (50%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (4%).

Terasa 29 od 56 ogl. · 52%

Lift 28 od 56 ogl. · 50%

Uknjiženo 15 od 56 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 56 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 56 ogl. · 21%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 882 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 200 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 239 €/mesečno.