izdavanje stanova Novi Beograd bez posrednika ne prizemlje sa terasom (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.859 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

500 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Vračar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +155% · 35 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.323 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.507 €/mes. i površinom oko 74,9 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Blok 64 26 €/m² +136% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.859 €/mes.) i medijanu od 22 €/m² (prosek 21 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	22 €	21 €	80
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -45%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -64%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -64%	8 €	8

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.859 €/mesečno, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 3% oglasa za stan (2 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 31%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 23 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 22 €/m² · 17 ogl. · 22%

Trosoban stan 22 €/m² · 31 ogl. · 39%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 23 €/m² · 19 ogl. · 24%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Parking mesto (35%), Garaža (34%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (29%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Lift 71 od 80 ogl. · 89%

Parking mesto 28 od 80 ogl. · 35%

Garaža 27 od 80 ogl. · 34%

Novogradnja 27 od 80 ogl. · 34%

Uknjiženo 23 od 80 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.859 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 500 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 21 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (35 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 125 €/mesečno.