Izdavanje stanova Nisu do treceg sprata oko 200 evra

354 oglasa · pros. 360 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 18m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više

200€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosban stan na Panteleju, 50m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Pantaleju. Površina stana je 50 m2. Nalazi se na visokom prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više

200€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera površine 30m2 u suterenu porodične kuće u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban namešten stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, 41m2, gr

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednosoban stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, uknjižene površine... više

220€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

360 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 680 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Čair 11 €/m² +120% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 360 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	354

Za stan (Niš) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 680 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

64 €

U Niš najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 38 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (73%), Lift (38%), Uknjiženo (14%), Garaža (2%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 360 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 680 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 354 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (40% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 64 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 53,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 354 oglasa).