izdavanje stanova Nisu do treceg sprata oko 200 evra (210 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

395 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Durlan 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Čair 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Marger 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 395 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +100%	15 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	365 € /mes.	7 €	8 €	210

Za stan (Nišu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395 €/mesečno, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 18.656 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/62

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

18.656 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 39%

50 – 70 m² 16 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 27%

Dvosoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (71%), Lift (45%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 62 ogl. · 89%

Parking mesto 44 od 62 ogl. · 71%

Lift 28 od 62 ogl. · 45%

Uknjiženo 6 od 62 ogl. · 10%

Garaža 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 395 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 18.656 €/mesečno.