533 oglasa · pros. 412 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdajem namešten dvosoban stan u centar Niša
Čair, Medijana, Niš
Izdajem kompletno namešten dvosoban stan u centar Niš. Stan je na četvrtom spratu od ukupno pet sprata, sastoji se od dnevnu sobu sa kuhinjom,... više
340€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se LUX dvoiposoban stan, 65m2,IV sprat kod Voždove škole!
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se LUX stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Voždove škole, na IV spratu zgrade novije gradnje sa liftom.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u blizini hotela Tami
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan u prizemlju porodične kuće površine 140m2, sa zasebnim ulazom i velikom terasom. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, dnevne... više
300€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan površine 60m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini srednje hemijske škole. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 60 m2.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u kući u samom centru grada 99m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se troiposoban stan u kući na prvom spratu u samom centru grada u blizini gimnazije 9. maj. 90m2. Grejanje je na struju. Sastoji se iz... više
400€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Doma Zdravlja, 25m2!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, kod Doma Zdravlja i Delta Planeta. Nalazi se na visokom prizemlju stambene... više
260€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan trosoban stan u Mokranjčevoj ulici, 81m2
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan u Mokranjčevoj ulici, kod okretnice. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više
400€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Neuromedika. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više
250€/mesečno (9 €/m²)
3.0 stan u kući, u blizini DIF-a
Staro groblje, Palilula, Niš
Niš, Palilula - Izdaje se, 3.0 stan u kući, 100m2 u blizini DIF-a i fakulteta Zaštita na radu . Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom,... više
360€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se nov neuseljvan 3.5 stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se nov, neuseljavan, nenamešten troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi... više
600€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
412 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
55,1 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 52,4 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 58,4 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 62,3 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 47,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 54,6 m².
Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 412 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +88% | 15 € | 1.455 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 461 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 533 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 31 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 533 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412 €/mesečno, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 533 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 61 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
61 €
U Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (67%), Lift (63%), Novogradnja (22%), Garaža (15%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 412 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².
Trenutno imamo 533 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 533 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 412 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 55,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 61 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 52,4 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 58,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 62,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 533 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 412 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 55,1 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 533
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 19 ogl.
- Čair 8 €/m² · 12 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Pevac 8 €/m² · 5 ogl.
- Kovanluk 16 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !
- 200€/mesečno 50 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
- 150€/mesečno 15 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
- 200€/mesečno 25 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!
- 280€/mesečno 49 m2
Izdaje se stan kod Šojke, 64m2!
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se stan u blizini hotela Tami
- 300€/mesečno 140 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!
- 350€/mesečno 60 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2