izdavanje stanova Nis sa fotografijama hitno poslednjih 30 dana (368 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Durlan 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	19 €	743
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	8 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	368

Za stan (Nišu) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 425 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

425 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 36 ogl. · 38%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (57%), Lift (42%), Garaža (8%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (3%).

Terasa 71 od 95 ogl. · 75%

Parking mesto 54 od 95 ogl. · 57%

Lift 40 od 95 ogl. · 42%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 95 ogl. · 6%

Uknjiženo 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 250 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 368 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 425 €/mesečno.