Izdavanje stanova Nis palilula ne prizemlje

44 oglasa · pros. 355 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 58m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
58m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Izdaje se nov, četvorosoban stan na Paliluli, 116m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, nov četvorosoban stan na Paliluli u blizini restorana Amerikanac. Nalazi se na drugom spratu u novoj stambenoj zgradi, bez... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
116m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, 90m2

Palilula, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu kuće, površine 90m2. Sastoji se iz ulaznog stepeništa, gde je na srednjem nivou kuhinja, u nastavku... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
90m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 60 m2.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 70m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se troiposoban stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

300€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
70m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 41m2

Nova železnička kolonija, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je opremljen svim potrebnim stvarima,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
41m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

355 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Staro Groblje 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Pmf 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pmf ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Bubanj 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Kovanluk 18 €/m² +260% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 18 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 355 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +183%	16 €	1.021
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	21
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	44

Za stan (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355 €/mesečno, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za stan (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

63 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 17%

Jednosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3 €/m² · 4 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (84%), Lift (20%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 37 od 44 ogl. · 84%

Terasa 37 od 44 ogl. · 84%

Lift 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 44 ogl. · 7%

Uknjiženo 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 355 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 650 €/mesečno, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 63,1 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (19 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (5 €/m²), Staro Groblje (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (29% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 54,6 m². Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 82,2 m². Staro Groblje ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 44 oglasa).