izdavanje stanova Nis oko 150 evra sa terasom (315 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	19 €	781
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	315

Za stan (Nišu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 14.618 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

14.618 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 39%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 22%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (70%), Lift (59%), Uknjiženo (6%), Garaža (1%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Parking mesto 49 od 70 ogl. · 70%

Lift 41 od 70 ogl. · 59%

Uknjiženo 4 od 70 ogl. · 6%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 14.618 €/mesečno.