izdavanje stanova Nis oko 150 evra sa terasom u poslednjih 10 dana (178 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

464 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 464 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	178
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

89 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (70%), Novogradnja (31%), Garaža (20%), Uknjiženo (3%).

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%

Lift 64 od 88 ogl. · 73%

Parking mesto 62 od 88 ogl. · 70%

Novogradnja 27 od 88 ogl. · 31%

Garaža 18 od 88 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 88 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 464 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 89 €/mesečno.