izdavanje stanova Nis 350 evra (381 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

400 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Čair 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 400 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +143%	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	381

Za stan (Nišu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400 €/mesečno, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 34%

50 – 70 m² 17 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (82%), Lift (49%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 51 od 61 ogl. · 84%

Terasa 50 od 61 ogl. · 82%

Lift 30 od 61 ogl. · 49%

Uknjiženo 8 od 61 ogl. · 13%

Garaža 5 od 61 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 400 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 180 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 381 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (9 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 140 €/mesečno.