izdavanje stanova Nis 150 evra (376 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

464 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Centar 10 €/m² +67% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 569 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 512 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Medijana 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 464 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +125%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +25%	11 €	123
Niš trenutni	445 € /mes.	8 €	8 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464 €/mesečno, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

77 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 40%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 21%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (72%), Novogradnja (27%), Garaža (22%), Uknjiženo (5%).

Terasa 68 od 82 ogl. · 83%

Parking mesto 63 od 82 ogl. · 77%

Lift 59 od 82 ogl. · 72%

Novogradnja 22 od 82 ogl. · 27%

Garaža 18 od 82 ogl. · 22%

Uknjiženo 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 464 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 376 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 77 €/mesečno.