izdavanje stanova Beogradu vodi (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.836 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 74,6 m².

Centar 27 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 109,4 m².

Hram 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.836 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	19 €	166
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -61%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.836 €/mesečno, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 277 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

277 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 25 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 25 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 37%

Troiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (69%), Garaža (34%), Novogradnja (28%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (19%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.836 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Centar (27 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 277 €/mesečno.