788 oglasa · pros. 1.498 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
Vračar, Beograd, Beograd
Izdaje se luksuzan troiposoban stan na Vračaru, u Južnom bulevaru (potez brojeva 80–90), površine 130 m², na 2. spratu kvalitetne zgrade sa... više
1.900€/mesečno (14 €/m²)
Izdajem jednosobnu kucu u Zemunu
Zemun, Beograd
Izdaje se renovirana jednosobna kuća sa slika u Zemunu. Kuća je odmah useljiva, nalazi se u zajedničkom dvorištu prva u nizu. Mesečna cena zakupa... više
300€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više
1.300€/mesečno (8 €/m²)
Dorćol – miran stan u centru sa parkingom
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan u centru Beograda, u Dobračinoj ulici, na odličnoj lokaciji na Dorćolu, Stari Grad. Stan je potpuno opremljen i odmah useljiv.... više
800€/mesečno (21 €/m²)
BW Metropolitan-Trosoban lux stan,2 garazna mesta
Belgrade Waterfront, Savski Venac, Beograd
Luksuzan trosoban stan sa dva garažna mesta – BW Metropolitan U ponudi je izuzetno komforan i elegantno opremljen trosoban stan u prestižnom... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.
Centar Vracara, Vračar, Beograd
Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više
2.450€/mesečno (10 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Vracar, Vračar, Beograd
Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više
4.000€/mesečno (20 €/m²)
Petosoban penthouse,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više
5.000€/mesečno (14 €/m²)
+VRAČAR-ČUBURA-VN 073 ID#73
Čubura, Vračar, Beograd
+VRAČAR-ČUBURA-VN 073 ID#73 više
1.400€/mesečno (16 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 076 ID#76
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu — Dedinju, prelepoj ulici okruženoj zelenilom.... više
1.400€/mesečno (11 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit.... više
1.700€/mesečno (20 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.498 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
90,8 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
400 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 160,5 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 73,6 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.590 €/mes. i površinom oko 88,0 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 69,7 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.498 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.000 € /mes. | 14 € | 16 € | 788 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -29% | 11 € | 172 |
| Kragujevac | 370 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 17 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 358 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.498 €/mesečno, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 788 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 148 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
148 €
U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (33%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (71%), Garaža (26%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.498 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 788 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (21 €/m²), Vracar (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 148 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.498 €
- Medijana cene 1.000 €
- Prosečna površina 90,8 m²
- Medijana površine 75,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 788
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vračar, Južni Bulevar, Južni bulevar, 2.0, 66m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 66 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
- 1.300€/mesečno 146 m2
Lux, Paunov breg, mesecno placanje sa parkingom ID#5771
- 500€/mesečno 58 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 3, Magelanova, 3.0, 85m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 85 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 700EUR
- 700€/mesečno 80 m2
Izdajem jednosobnu kucu u Zemunu
- 300€/mesečno 25 m2
Central Garden-Cetvorosoban lux stan,garaza
- 1.500€/mesečno 86 m2
Senjak, 4.0 stan, namesten, parking
- 1.500€/mesečno 147 m2