izdavanje stanova Beograd vracar lux stanovi (107 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.417 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

750 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +6% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.261 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Hram 22 €/m² +29% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.677 €/mes. i površinom oko 175,2 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.106 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 116,3 m².

Čubura 26 €/m² +53% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.417 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	18 €	18 €	107
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -61%	8 €	387

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.417 €/mesečno, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 750 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (73%).

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 73 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 39%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (84%), Garaža (54%), Novogradnja (31%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (8%).

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.417 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 750 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 250 €/mesečno.