izdavanje stanova Beograd sa terasom oko 800 evra (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.931 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

600 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.567 €/mes. i površinom oko 173,6 m².

Dedinje 19 €/m² +6% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +44% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.220 €/mes. i površinom oko 126,4 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.931 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	18 €	19 €	542
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.931 €/mesečno, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

221 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Garaža (52%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.931 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Dedinje (19 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 221 €/mesečno.