izdavanje stanova Beograd sa terasom ne prizemlje lift (405 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.982 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

114,7 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Čubura i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.660 €/mes. i površinom oko 174,5 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.542 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Čubura 22 €/m² +29% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +53% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 122,5 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.982 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	18 €	405
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.982 €/mesečno, prosečna površina 114,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 20 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.982 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 405 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,7 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Čubura (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 263 €/mesečno.