izdavanje stanova Beograd oko 650 evra od 58 do 62 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.123 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Beograd Na Vodi 37 €/m² +185% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Centar 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.165 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.170 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.123 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	19 €	53
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.123 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/53

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (68%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (21%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Lift 38 od 53 ogl. · 72%

Terasa 36 od 53 ogl. · 68%

Uknjiženo 16 od 53 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 53 ogl. · 13%

Garaža 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.123 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 37 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (37 €/m²), Centar (19 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 215 €/mesečno.