izdavanje stanova Beograd oko 550 evra od 72 do 76 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.071 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +155% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Autokomanda 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Dedinje 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Južni Bulevar 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.071 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	37
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -8%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -38%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.071 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (74% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 74%

Četverosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (59%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (30%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 29 od 37 ogl. · 78%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Uknjiženo 13 od 37 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.071 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 500 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Autokomanda (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 134 €/mesečno.