izdavanje stanova Beograd od 86 do 90 kvadrata oko 500 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.472 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Bežanijska Kosa 2 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +133% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Centar 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Bežanijska Kosa 2 23 €/m² +92% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 2 ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Kalenić 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Cvetni Trg 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.472 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	34
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.472 €/mesečno, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (47%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 47%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²).

Dvosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 62%

Troiposoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (26%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 22 od 34 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.472 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 450 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Centar (16 €/m²), Bežanijska Kosa 2 (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 130 €/mesečno.