izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 300 evra u poslednjih 10 dana (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.140 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Blok 64 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Blok 64 26 €/m² +100% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Kalenić 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Kumodraž 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Novi Beograd 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.140 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	48
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -27%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.140 €/mesečno, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 21%

50 – 70 m² 15 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 40%

Četverosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 48 ogl. · 73%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.140 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²), Blok 64 (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 111 €/mesečno.