izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika od 58 do 62 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.110 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 43 €/m²

Centar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.198 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.170 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Beograd Na Vodi 43 €/m² +207% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 43 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Voždovac 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.110 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	18 €	49
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -63%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.110 €/mesečno, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 188 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 27 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (71%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 36 od 49 ogl. · 73%

Lift 35 od 49 ogl. · 71%

Uknjiženo 13 od 49 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.110 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Beograd Na Vodi (43 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 188 €/mesečno.