izdavanje stanova Beograd bez posrednika oko 400 evra (773 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.901 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.660 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 168,4 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.333 €/mes. i površinom oko 190,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.901 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	17 €	773
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 773 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.901 €/mesečno, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 773 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

212 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 30 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Garaža (46%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.901 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 773 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 212 €/mesečno.