Izdavanje stanova Beograd bez posrednika oko 1100 evra

1.291 oglasa · pros. 1.102 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 56m² · 1.100€

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Stan

Trosoban stan 92 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd, 1. sprat

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Izdaje se stan na duži vremenski period, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor. Nalazi se na prvom spratu održavane... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

3.5 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Dupleks u Oblakovskoj ulici

Humska, Savski Venac, Beograd

Trosoban dupleks u novoj, luksuznoj zgradi na Savskom vencu, u delu Humska. Stan je nov, neuseljavan i odmah useljiv, kompletno namešten. Površine... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 78m² · 1.100€

Stan Novo

Autokomanda | Luksuzan 3.0 neuseljavan duplex sa parkingom i smart home sistemo

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Luksuzan duplex stan u novoj zgradi na Autokomandi, Voždovac. Stan je neuseljavan i kompletno namešten, sa pažljivo odabranim detaljima koji... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan na Lionu, Zvezdara, 54 m², 2. sprat

Lion, Zvezdara, Beograd

Luksuzan, potpuno nov i nikada useljavan stan, spreman za useljenje, nalazi se u mirnoj ulici na Lionu, u beogradskoj opštini Zvezdara. Stan... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca – premium 3.0 stan, 85m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Lux potpuno namešten stan na Zvezdari, kod Cvetkove pijace. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata i ima površinu od... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
85m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Omladinskih brigada, 53m2 + garaža

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Omladinskih brigada 2.0, 53m2 (terasa 2m2), 3/5, EG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se odličan dvosoban, namešten... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten, svetao, dvostruko orijentisan,dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, 2 kupatila jedno sa... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
110m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/2 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Severni bulevar

Severni bulevar , Zvezdara, Beograd

Izdaje se 3.5 stan, sređen, moderan stan sa prostranim dvorištem, blizu centra a izolovan od gradske gužve. U mirnom i lepom kraju Zvezdare.... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 2.0, 50m2, 1100 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, lepo sređen stan u luksuznom modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatni bazen, spa centar, igralište, fizičko-tehničko... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.102 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Crveni Krst 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Autokomanda 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.102 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	1.291
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	468

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.102 €/mesečno, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 247 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

247 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (53%), Garaža (37%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (15%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.102 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.291 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.291 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.102 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 75,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²), Autokomanda (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 247 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 64,9 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m². Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.291 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 351 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 468 oglasa).