izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 96 do 100 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.846 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Čubura 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Stari Grad 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Vračar (Centar) 25 €/m² +92% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 25 €/m² +92% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.846 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	19 €	30
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.846 €/mesečno, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 243 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 57%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 22 €/m² · 17 ogl. · 59%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (73%), Garaža (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (17%).

Lift 26 od 30 ogl. · 87%

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.846 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 700 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (30 €/m²), Stari Grad (15 €/m²), Vračar (Centar) (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 243 €/mesečno.