izdavanje stanova Beograd bez posrednika 350 evra (753 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.644 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +77% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.531 €/mes. i površinom oko 159,1 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.895 €/mes. i površinom oko 111,4 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Centar 23 €/m² +77% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.248 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Vračar 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.644 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	753
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.644 €/mesečno, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 753 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Garaža (37%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.644 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 753 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 134 €/mesečno.