izdavanje stanova 350eura poslednjih 10 dana Beograd (485 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.861 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

116,6 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 159,7 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 149,1 m².

Centar 24 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 129,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.861 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	485
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.861 €/mesečno, prosečna površina 116,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 228 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

228 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (65%), Garaža (31%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (15%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.861 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 485 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,6 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (17 €/m²), Centar (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 228 €/mesečno.