izdavanje stana centar Beograda 250 do treceg sprata (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.644 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 21 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.606 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 111,4 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Blok 65 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.644 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	142
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.644 €/mesečno, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 184 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

184 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Uknjiženo (18%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.644 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 184 €/mesečno.