Izdavanje stana Beogradu od 100 do 12000eur

1.032 oglasa · pros. 1.154 €/mes. · med. 900 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 175m² · 3.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa terasom od 100m2 sa pogledom na Hram

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzni duplex sa privatnim rooftop-om i spektakularnim pogledom na Hram Svetog Save. U srcu jedne od najprestižnijih beogradskih lokacija... više

3.500€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
175m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 125m² · 3.300€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan Vracar,garaza

Hram, Vračar, Beograd

: Luksuzan stan za izdavanje – Vračar, Cara Nikolaja. Izdaje se luksuzno namešten stan na Vračaru, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu,... više

3.300€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
125m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar Savski Venac | Izdavanje · 60m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban lux stan u novogradnji

Centar Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan od 60 m² – Sarajevska ulica. Izdaje se funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 60 m², smešten na 4. spratu novije... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Krunski Venac | Izdavanje · 300m² · 5.000€

Stan Novo

Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Luksuzan triplex od 300 m² na Vračaru – prostranost, komfor i elegancija. U jednoj od najpoželjnijih beogradskih opština, na Vračaru, nalazi... više

5.000€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
300m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 145m² · 2.700€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Hram, Vračar, Beograd

Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više

2.700€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
145m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.500€

Stan Novo

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.500€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Olimp | Izdavanje · 83m² · 1.500€

Stan Novo

Svetao 3.0 stan | Olimp | Velika terasa

Olimp, Zvezdara, Beograd

Izdaje se svetao i funkcionalan stan od 83 m², na 3. spratu stambene zgrade sa ukupno 4 sprata, u beogradskom naselju Zvezdara, deo Olimp. Nalazi... više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.154 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

490 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.154 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	17 €	1.032
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -41%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.032 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.154 €/mesečno, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.032 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

87 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (72%), Novogradnja (55%), Garaža (33%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.154 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.032 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.032 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.154 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 73,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 87 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 71,7 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.032 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 227 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 387 oglasa).