Cetvorosoban stan, Dedinje · 148m² · 2.400€

Luksuzan 4.0 stan sa bazenom i vrhunskim sadržajem – idealno za moderno živ

10

Tip

Stan

Površina

148 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 2.400€ /mesečno

Površina: 148 m² (16 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 803155

Opis

Izdaje se luksuzan cetvorosoban stan u ekskluzivnoj zgradi koja pruža sve što je potrebno za moderan i komforan život.
Stan odiše vrhunskom sigurnošću i kvalitetom, zahvaljujući blindiranim italijanskim vratima, alu stolariji sa toniranim staklima, alarmnom i protivpožarnom sistemu. Enterijer je pažljivo osmišljen, sa hrastovim parketom prve klase iz Italije, kaminom sa automatskim duvanjem i LED rasvetom koja omogućava promenu boja uz daljinsko upravljanje u svakoj prostoriji.
Klimatizacija je izuzetna, jer svaka soba poseduje dva nezavisna sistema, dok prvoklasna italijanska kupatila sa đakuzi kadom i Porcelanosa keramikom pružaju dodatni luksuz. Kuhinja je urađena u granitu, sa šankom i dodatnim kaminom, što prostor čini posebno atraktivnim.

Zgrada je opremljena bazenom i malom oazom za opuštanje, a sigurnost je na najvišem nivou zahvaljujući video nadzoru sa 20 kamera i domaru dostupnom 24 sata dnevno.
U cenu zakupa uključeni su domar, topla voda i održavanje zgrade, kao i dva garažna mesta. Stan je idealan za one koji traže kombinaciju luksuza, sigurnosti i savremenog načina života.
Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje obilaska.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.400 € Prosek: 1.541 € · +56% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +85% (iznad medijane)

500 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 15 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

1.541 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 103,4 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.291 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Hram 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.720 €/mes. i površinom oko 151,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Dorcol 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.541 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	748
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -21%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	383

Za stan (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.541 €/mesečno, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

244 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Garaža (21%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (16%), Parking mesto (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.400 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.541 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.541 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 748 oglasa za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.