Cetvorosoban stan, Dedinje · 148m² · 2.400€

Luksuzan 4.0 stan sa bazenom i vrhunskim sadržajem – idealno za moderno živ

10

Tip

Stan

Površina

148 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 2.400€ /mesečno

Površina: 148 m² (16 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 803155

Opis

Izdaje se luksuzan cetvorosoban stan u ekskluzivnoj zgradi koja pruža sve što je potrebno za moderan i komforan život.
Stan odiše vrhunskom sigurnošću i kvalitetom, zahvaljujući blindiranim italijanskim vratima, alu stolariji sa toniranim staklima, alarmnom i protivpožarnom sistemu. Enterijer je pažljivo osmišljen, sa hrastovim parketom prve klase iz Italije, kaminom sa automatskim duvanjem i LED rasvetom koja omogućava promenu boja uz daljinsko upravljanje u svakoj prostoriji.
Klimatizacija je izuzetna, jer svaka soba poseduje dva nezavisna sistema, dok prvoklasna italijanska kupatila sa đakuzi kadom i Porcelanosa keramikom pružaju dodatni luksuz. Kuhinja je urađena u granitu, sa šankom i dodatnim kaminom, što prostor čini posebno atraktivnim.

Zgrada je opremljena bazenom i malom oazom za opuštanje, a sigurnost je na najvišem nivou zahvaljujući video nadzoru sa 20 kamera i domaru dostupnom 24 sata dnevno.
U cenu zakupa uključeni su domar, topla voda i održavanje zgrade, kao i dva garažna mesta. Stan je idealan za one koji traže kombinaciju luksuza, sigurnosti i savremenog načina života.
Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje obilaska.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.400 € Prosek: 1.839 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +60% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 17 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -6% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.839 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 180,9 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.936 €/mes. i površinom oko 118,8 m².

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.839 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	749
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.839 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

212 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (79%), Garaža (34%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.400 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.839 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.839 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.