izdavanje stana Beograd zvezdara oko 250 evra poslednjih 10 dana (31 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

922 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 1.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +50% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.277 €/mes. i površinom oko 89,6 m².

Zvezdara 16 €/m² +60% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Đeram 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.493 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Lion 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Djeram Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 100,5 m².

Djeram Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Denkova Bašta 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Denkova Bašta ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 922 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	31
Novi Sad	700 € /mes.	12 € 0%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -33%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 922 €/mesečno, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.990 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za stan (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

121 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 41%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 41%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (61%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (19%), Garaža (16%).

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Uknjiženo 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 922 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300 do 1.990 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Zvezdara (16 €/m²), Đeram (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 121 €/mesečno.